Предоставление субсидий гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области, на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта
Нормативная база:
Постановление Правительства Новосибирской области от 31.12.2019 № 520-п «О субсидиях гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области, на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта».
Категории граждан, имеющих право на получение субсидий:
В рамках реализации постановления гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Новосибирской области, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляются субсидии из областного бюджета Новосибирской области на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта.
Условия предоставления субсидий:
1) признание органами местного самоуправления городского округа, органами местного самоуправления поселения Новосибирской области граждан по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
2) наличие заключенного договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи жилого помещения с инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее – Договор);
3) оплата в полном объеме гражданином стоимости жилого помещения, передаваемого инициатором масштабного инвестиционного проекта по Договору за передаваемое жилое помещение;
4) не использование ранее гражданином субсидии на завершение строительства многоквартирного дома в рамках постановления администрации Новосибирской области от 09.03.2010 № 80-па «Об оказании государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков в Новосибирской области».
Размеры и сроки предоставления субсидий:
Субсидия предоставляется гражданину для полной либо частичной оплаты части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта, в размере не более 200000 рублей.
Размер субсидии не может превышать размера доли гражданина в расходах по оплате за передаваемое жилое помещение, указанной в Договоре.
В случае если стороной по Договору являются одновременно несколько граждан, пострадавших от действий застройщиков, то субсидия предоставляется только одному из них по выбору граждан, заключивших Договор, с их письменного согласия, на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта.
На одно жилое помещение, указанное в Договоре, субсидия предоставляется однократно.
Гражданин имеет право на получение субсидии один раз.
В случае принятия решения о предоставлении субсидий Министерство строительства Новосибирской области (далее – Министерство) вносит данные гражданина в реестр граждан, имеющих право на компенсацию части расходов по оплате стоимости жилого помещения, подлежащего передаче инициатором масштабного инвестиционного проекта (далее – Реестр), утверждаемый министром строительства Новосибирской области не позднее 25 календарных дней с момента представления документов.
После утверждения министром строительства Новосибирской области Реестра Министерство в течение 5 рабочих дней со дня утверждения Реестра направляет гражданину решение о предоставлении субсидии в виде письменного уведомления.
Субсидия предоставляется в срок не позднее 60 календарных дней с даты утверждения Реестра. В случае отсутствия ассигнований на данное направление субсидия предоставляется не позднее 60 календарных дней со дня вступления в силу закона Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области (закона Новосибирской области о внесении изменений в закон Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области), предусматривающего бюджетные ассигнования на данное направление.
Министерство и органы государственного финансового контроля осуществляют контроль соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями, обеспечивают возврат необоснованно полученных субсидий.
Перечень документов, необходимых для получения субсидии:
1) заявление гражданина;
2) копии всех страниц паспорта заявителя;
3) документ, выданный органом местного самоуправления городского округа, органом местного самоуправления поселения Новосибирской области по месту жительства заявителя, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) копия заключенного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договора купли-продажи жилого помещения с инициатором масштабного инвестиционного проекта;
5) копии документов, подтверждающих исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены Договора;
6) копия заключенного гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, инвестиционного договора, договора паенакопления либо копия заключенного договора уступки права требования или соглашения о передаче правомочий по договору участия в долевом строительстве, инвестиционному договору, договору паенакопления в отношении объекта, включенного в единый реестр проблемных объектов, сформированный в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – единый реестр проблемных объектов), или документ, подтверждающий включение требований гражданина в реестр требований участников строительства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;
7) копии документов, подтверждающих исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора (паевого взноса), в отношении объекта, включенного в единый реестр проблемных объектов, (приходный кассовый ордер, акт о взаиморасчетах между застройщиком и участником долевого строительства, платежное поручение либо решение (определение) суда);
8) документ, содержащий информацию о банковских реквизитах счета гражданина в кредитной организации для зачисления субсидии;
9) письменное согласие граждан, являющихся наряду с заявителем сторонами в Договоре, на получение субсидии заявителем в случае, если стороной по указанному Договору являются одновременно несколько граждан;
10) документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Министерство.
Документ, указанный в подпункте 3 настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе. Если заявитель не представил данный документ по собственной инициативе, Министерство запрашивает его в порядке межведомственного взаимодействия.
Документы, представляемые заявителем в копиях, предъявляются с оригиналами для их сверки. После сверки документов оригиналы документов подлежат возврату заявителю.
При выявлении факта необоснованного получения субсидии субсидия подлежит возврату в областной бюджет Новосибирской области.
Министерство в течение 5 рабочих дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученной субсидии.
Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму бюджетных ассигнований, полученных в счет субсидии, в областной бюджет Новосибирской области. В случае невозврата в указанный срок взыскание средств субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Документы на получение субсидии предоставляются в
министерство строительства Новосибирской области
ул. Коммунистическая 40-407 – телефон 228 64 55.
