Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр утвержден порядок предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - отчетность), в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - контролирующий орган).

Названным порядком предусматривалось, что ежеквартальная отчетность застройщиком могла быть предоставлена им либо в виде бумажного документа при личном обращении в контролирующий орган, либо в виде бумажного документа посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении, либо  в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). 

Приказом Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр, вступившим в силу с 11.01.2020, были внесены изменения в действующий порядок предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с которым с указанной даты предусмотрен лишь единственный способ предоставления застройщиком ежеквартальной отчетности в контролирующий орган  в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС.

Отчетность и приложения к ней подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа.

Датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.

В связи с этим министерство строительства Новосибирской области обращает внимание застройщиков о необходимости предоставления ими ежеквартальной отчетности в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр в его актуальной редакции.

Отчетность, поступившая в адрес министерства вне порядка, установленного вышеуказанным приказом Минстроя России, будет считаться не поданной в установленные порядке и сроки, застройщики и их должностные лица, допустившие нарушение обязательных требований законодательства о долевом строительстве, будет привлечены к установленной действующим законодательством ответственности.

Министерство также обращает внимание застройщиков, что в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» задержка предоставления ежеквартальной отчетности более чем на 30 дней является самостоятельным основанием для обращения контролирующего органа в арбитражный суд с заявлением о приостановлении деятельности застройщика на определенный срок.

В целях недопущения наступления неблагоприятных последствий министерство призывает всех застройщиков обратить особое внимание на изменившийся порядок  предоставления ежеквартальной отчетности и учесть данное обстоятельство в своей дальнейшей работе.

Срок предоставления промежуточной (годовой) бухгалтерской (финансовой) отчетности не изменились: отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала.

Вместе с тем, согласно письму Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации В.В. Якушева от 26.03.2020 № 11565/ВЯ-07 срок приема отчетности за IV квартал 2019 года, предусмотренной приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр, продлен до 15 апреля 2020 года включительно. Информация о продлении срока предоставления отчетности за IV квартал 2019 года размещена в Единой информационной системе жилищного строительства.

Срок предоставления застройщиком отчетности за I квартал 2020 года не изменился:  отчетность должна быть представлена в контролирующий орган путем её размещения застройщиком в своем личном кабинете в ЕИСЖС не позднее 30 апреля 2020 года.

По всем вопросам, связанным с технической стороной заполнения форм отчетности и её размещения в ЕИСЖС следует обращаться в службу технической поддержки ЕИСЖС по адресу электронной почты и телефону, которые указаны на сайте системы: наш.дом.рф в личном кабинете застройщика.