Министерство строительства Новосибирской области

 
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКА ГРАЖДАН
1. Граждане подают в орган местного самоуправления по месту постоянного проживания следующие документы:
1) заявление по установленной форме;
2) документы по перечню (перечень для различных категорий граждан в отдельном файле).
2. Срок рассмотрения заявления – 10 рабочих дней. По результатам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
3. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
4. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Орган местного самоуправления направляет гражданину уведомление о принятом решении путём:
- направления уведомления Почтой России, или
- вручения уведомления лично.
5. Если гражданин включен в список, то выдаваемая ему выписка должна содержать следующую информацию:
1) категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;
2) присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
6. Если гражданин не включен в список, то выдаваемая ему выписка должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в представленных документах и о возможности их устранения, при этом гражданин-заявитель вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.
 
ОБРАЩЕНИЕ К ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОРУ
(при необходимости оформления кредита (займа))
8. После получения от органа местного самоуправления выписки из решения о включении гражданина в список граждан и при необходимости получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса (далее - ипотечный кредит (заем), гражданин вправе обратиться к ипотечному кредитору с целью подтверждения возможности предоставления такому гражданину ипотечного кредита (займа), предъявив такую выписку.
9. Ипотечный кредитор проводит оценку платежеспособности гражданина и определяет максимальный размер ипотечного кредита (займа), одобренного к предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в соответствии с установленным ипотечным кредитором порядком рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении ипотечного кредита (займа).
10. Ипотечный кредитор после одобрения заявки на получение ипотечного кредита (займа) уведомляет гражданина о параметрах (размере, сроке и процентной ставке) одобренного ипотечного кредита (займа). Срок действия такого решения устанавливается условиями, определенными ипотечным кредитором.
В случае если гражданин не приобрел жилое помещение в течение установленного срока такого решения, он имеет право подать заявку на получение ипотечного кредита (займа) повторно.
 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ИЛИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
Гражданин, включенный в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, обращается к одному из Застройщиков, реализующих проект жилищного строительства на территории Новосибирской области в рамках Программы, о заключении договора на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса.