11.01.2020 года вступил в законную силу приказ Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр "О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства".

Настоящим приказом обновлена форма ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Также установлено, что данная отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа, посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства  (далее - ЕИСЖС), при этом датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.

Сроки предоставления отчетности не изменились.

Как и ранее, при привлечении застройщиком денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с учетом особенностей, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве), путем размещения таких средств на счетах эскроу, отчетность в контролирующий орган им не предоставляется. Дополнительно уточняется, что если в отношении части объектов долевого строительства в составе одного проекта строительства привлечение застройщиком денежных средств дольщиков осуществляется в соответствии с частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве, а в отношении иных объектов в составе этого проекта строительства с учетом особенностей, предусмотренных статьей 15.4 Закона о долевом строительстве, то отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган только в отношении договоров участия в долевом строительстве, заключенных в соответствии с частью 4 статьи 3 Закона о долевом строительстве.

Министерство строительства Новосибирской области обращает внимание застройщиков на необходимость учёта изменений законодательства при формировании ежеквартальной отчетности за IV квартал 2019 года и последующие отчетные периоды.