12 Февраля 2018
На заседании Правительства Новосибирской области одобрен законопроект, направленный на защиту прав участников долевого строительства
Работа получила свое отражение в поручениях Губернатора Новосибирской области и реализуется Министерством строительства Новосибирской области.
Результатом выполнения поручений Губернатора Новосибирской области, связанных с защитой прав участников долевого строительства является разработка Министерством строительства Новосибирской области, законопроекта, которым вносятся изменения в Закон Новосибирской области от 01.07.2015 года № 583-ОЗ, указанный законопроект 12.02.2018 был одобрен Правительством Новосибирской области.
Проектом закона предлагается предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов,
инициатору проекта при условии передачи в собственность гражданам не менее 10 процентов от общей площади построенных жилых помещений, включенным в установленном Правительством Новосибирской области порядке в список претендующих на поддержку лиц, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при условии уступки прав указанных требований инициатору проекта.
Предлагаемая формулировка не исключает возможности передачи гражданам жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, построенных не на земельном участке, предоставляемом в аренду для реализации масштабного инвестиционного проекта, а также дает возможность восстановления нарушенных прав граждан путем передачи уже построенных жилых помещениях, принадлежащих инициатору проекта.
Такой подход к решению вопроса позволит сократить сроки восстановления нарушенных прав граждан и, как следствие, сроки реализации масштабного инвестиционного проекта в целом.
Далее законопроект будет направлен в Законодательное Собрание Новосибирской области и в случае его принятия будут решены все вопросы, связанные с восстановлением прав граждан, заключивших предварительные договоры на таких объектах как Тульская и Три Богатыря.
Результатом выполнения поручений Губернатора Новосибирской области, связанных с защитой прав участников долевого строительства является разработка Министерством строительства Новосибирской области, законопроекта, которым вносятся изменения в Закон Новосибирской области от 01.07.2015 года № 583-ОЗ, указанный законопроект 12.02.2018 был одобрен Правительством Новосибирской области.
Проектом закона предлагается предоставлять земельные участки в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов,
инициатору проекта при условии передачи в собственность гражданам не менее 10 процентов от общей площади построенных жилых помещений, включенным в установленном Правительством Новосибирской области порядке в список претендующих на поддержку лиц, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при условии уступки прав указанных требований инициатору проекта.
Предлагаемая формулировка не исключает возможности передачи гражданам жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, построенных не на земельном участке, предоставляемом в аренду для реализации масштабного инвестиционного проекта, а также дает возможность восстановления нарушенных прав граждан путем передачи уже построенных жилых помещениях, принадлежащих инициатору проекта.
Такой подход к решению вопроса позволит сократить сроки восстановления нарушенных прав граждан и, как следствие, сроки реализации масштабного инвестиционного проекта в целом.
Далее законопроект будет направлен в Законодательное Собрание Новосибирской области и в случае его принятия будут решены все вопросы, связанные с восстановлением прав граждан, заключивших предварительные договоры на таких объектах как Тульская и Три Богатыря.